31 de octubre de 2017
México.- El titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) local, Felipe de Jesús Gutiérrez, ratificó que la propuesta de Ley de Reconstrucción, Recuperación y Transformación de la Ciudad de México tiene como fin que la población afectada pueda organizarse y reconstruir su vivienda en el mismo terreno, en su barrio y al menor costo posible e incluso a costo cero.
Al comparecer ante el pleno de la Asamblea Legislativa, el funcionario capitalino rechazó que dicha ley busque beneficiar a las inmobiliarias.
Aseguró que para las viviendas en régimen de condominio o copropiedad se ha propuesto otorgar potencial constructivo de hasta 35 por ciento previo al sismo, para financiar a los afectados que, sin gastar un peso, recuperarían su patrimonio, mecanismo que no sería aplicable a las edificaciones con un solo dueño.
Las viviendas unifamiliares que resultaron con daño total, principalmente en edificaciones periféricas, como las ubicadas en Iztapalapa, Tláhuac, Xochimilco, Tlalpan y Álvaro Obregón serán reconstruidas con cargo al Fondo de Desastres Naturales (Fonden), sostuvo.
Agregó que en otros casos se atenderá a los afectados con recursos del Fondo de Apoyo a Infraestructura Social o mediante las contribuciones de fundaciones altruistas.
En todos los casos, dijo, se reconocerán las características previas de las edificaciones colapsadas en términos del uso del suelo, potencial constructivo, niveles de edificación y densidad habitacional, todo aquello que acredite cabalmente el respeto a la normatividad.
“De ninguna manera pretendemos reconocer lo que haya sido construido al margen de la ley y la normatividad aplicable”, señaló.
Mencionó que tal como lo ha informado el Gobierno de la Ciudad de México, después del sismo del 19 de septiembre, hasta la fecha se han revisado 17 mil inmuebles, de los cuales nueve mil 249 no sufrieron daños importantes.
Al comparecer ante el pleno de la Asamblea Legislativa con motivo de la glosa del V Informe de Gobierno de Miguel Ángel Mancera, el funcionario dijo que a la anterior cifra se debe agregar las casi nueve mil escuelas que existen en la ciudad, además de los hospitales, mercados y otros equipamientos públicos.
Destacó que a través de la Plataforma CDMX se están canalizando ya los apoyos a los afectados por el sismo, con un geoposicionamiento catastrales, por lo que hay plena certeza de cuáles son las edificaciones afectadas.
Al corte de ayer, se recibieron solicitudes de inspección de más de 17 mil inmuebles ubicados en 800 colonias de las 16 delegaciones, de las cuales nueve mil 249 no sufrieron afectaciones importantes, que representan 59.4 por ciento.
Desde el pasado 28 de septiembre, recordó, brigadas de la Secretaría de Obras y Servicios están atendiendo estas reparaciones menores, y hasta el momento dos mil 800 de ellos se encuentran en proceso de reparación.
Agregó que dos mil 778 inmuebles correspondientes al 18 por ciento de las edificaciones evaluadas, fueron clasificados en amarillo, es decir, que aquellos inmuebles que son daño estructural sin poner en riesgo a la población, tuvieron afectaciones en muros, bardas y elementos de fachada, sin representar ningún riesgo.
Finalmente, dijo que los inmuebles catalogados como rojos, son aquellos que sufrieron un daño estructural y están siendo valorados por expertos en seguridad estructural para determinar si pueden ser reforzados, reestructurados, rehabilitados o si la única salida es su demolición y posterior reconstrucción.
Sostuvo que los inmuebles afectados por el sismo en cualquiera de los niveles de daño, representan uno por ciento del total del número de edificaciones que existen en la Ciudad de México.